2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
小金井市
148.7万円/㎡
前年比+98.8%
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日神パレステージ武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩4分
2011年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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10階 / 68.31㎡の場合
相場
6,940万円
101.6万円/㎡
4,309
6,063
7,817
9,571
AI査定結果
推定相場価格
6,940万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,063万円〜7,817万円
88.8万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月9日
日神パレステージ武蔵小金井
8,300万円（121.5万円/㎡）/ 10階 / 68.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 4,980万円 | 90.1万円 | 6階 | 55.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/11 | 8,300万円 | 121.5万円 | 10階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,170万円 | 93.6万円 | 6階 | 55.26㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/23 | 5,180万円 | 93.7万円 | 6階 | 55.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/10/18 | 5,280万円 | 95.4万円 | 9階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 8,300万円 | 121.5万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/08 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/30 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,880万円 | 110.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 9,680万円 | 141.6万円 | 68.34㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニーブル武蔵小金井スイート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,280万円 | 114.6万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/26 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 6,180万円 | 110.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ファインスクェア武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,380万円 | 98.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | ウエリスアーデル小金井緑町 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅10分 | 6,180万円 | 92.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | Brillia東小金井 小金井市中町二丁目 | 東小金井駅4分 | 8,280万円 | 118.2万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネクステージ東小金井 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅8分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、小金井市では98.8%上昇しています。
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東京都小金井市梶野町二丁目
JR中央線 / 東小金井駅 徒歩 8分
2011年築 / 5階建 / 20戸 / RC造